Impasse des Coteaux, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Coteaux, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Coteaux dans son marché local
Prix Impasse des Coteaux par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Coteaux se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Megève et 137.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Coteaux à Megève
Le loyer moyen estimé Impasse des Coteaux est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Coteaux
Les ventes enregistrées Impasse des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Coteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 859 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Coteaux
Adresses Impasse des Coteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Coteaux, classées par tranches de numéros.
