85 Impasse des Coteaux, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 968 €

de 9 044 € à 13 062 €

Indice de confiance

2/5

Le 85 Impasse des Coteaux, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 9 968 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°95 et de 10.91 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 85 Impasse des Coteaux, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire : ensemble des éléments architecturaux et des bâtiments le composant à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 876 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 859 mètres

Ventes au 85 Impasse des Coteaux

Une vente a été recensée au 85 Impasse des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

222 500 €(7 519 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.59 m²

85 Impasse des Coteaux, 74120 Megève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Impasse des Coteaux dans son marché local

Prix du 85 Impasse des Coteaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 953 €/m². Avec un prix moyen de 9 968 €/m², le 85 Impasse des Coteaux se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Impasse des Coteaux par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Impasse des Coteaux se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Megève et 103.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alloz, 74120 Megève(12,337 €)

Chemin de l'Hermine Blanche, 74120 Megève(12,189 €)

Montée du Calvaire, 74120 Megève(13,591 €)

Chemin du Savoy, 74120 Megève(9,640 €)

Biens en vente à proximité du 85 Impasse des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 85 Impasse des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.