11 Passage des Cinq Rues, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Cinq Rues, affiche un prix moyen de 11 216 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°15 et de 2.61 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
À propos du 11 Passage des Cinq Rues, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 452 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 323 mètres
Ventes au 11 Passage des Cinq Rues
Les 3 ventes au 11 Passage des Cinq Rues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Cinq Rues dans son marché local
Prix du 11 Passage des Cinq Rues par rapport à la voie
Sur Passage des Cinq Rues, le prix moyen des appartements s'établit à 12 144 €/m². Avec un prix moyen de 11 216 €/m², le 11 Passage des Cinq Rues se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Cinq Rues par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage des Cinq Rues se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Megève et 157.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
