51 Passage des Cinq Rues, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 120 €

de 10 782 € à 17 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Passage des Cinq Rues, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 14 120 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°53 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 51 Passage des Cinq Rues, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 18 parkings - 673 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 318 mètres

Ventes au 51 Passage des Cinq Rues

Les 0 ventes au 51 Passage des Cinq Rues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Passage des Cinq Rues dans son marché local

Prix du 51 Passage des Cinq Rues par rapport à la voie

Sur Passage des Cinq Rues, le prix moyen des appartements s'établit à 14 508 €/m². Avec un prix moyen de 14 120 €/m², le 51 Passage des Cinq Rues se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Passage des Cinq Rues par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Passage des Cinq Rues se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Megève et 188.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-François, 74120 Megève(14,218 €)

Rue du Comte de Capré, 74120 Megève(13,765 €)

Rue des Trois Pigeons, 74120 Megève(13,726 €)

Rue d'Arly, 74120 Megève(14,711 €)

Biens en vente à proximité du 51 Passage des Cinq Rues

Les biens actuellement en vente autour du 51 Passage des Cinq Rues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.