1 Place de l'Église, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 11 491 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°150 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°198.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Église, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Megève.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Église, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 12 482 €/m². Avec un prix moyen de 11 491 €/m², le 1 Place de l'Église se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Église par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Église se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Megève et 161.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Église à Megève
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Église est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
