14 Place de la Résistance, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 15 163 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°7 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de la Résistance, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1891, situé dans le quartier Megève à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de la Résistance, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 14 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 14 094 €/m². Avec un prix moyen de 15 163 €/m², le 14 Place de la Résistance se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de la Résistance par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de la Résistance se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Megève et 246.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de la Résistance à Megève
Le loyer moyen estimé au 14 Place de la Résistance est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
