Place Gérard Morand, 74120 Megève

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

12 842 €
de 9 724 € à 16 528 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Gérard Morand, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place Gérard Morand

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €
19 € – 26 €

Rentabilité indicative

2.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Gérard Morand dans son marché local

Prix Place Gérard Morand par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 070 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gérard Morand se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Megève et 150.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Gérard Morand à Megève

Le loyer moyen estimé Place Gérard Morand est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Gérard Morand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Autogare à 147 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 489 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 459 mètres

Rues à proximité :

Place de la Résistance
Rue Charles Feige
Rue de la Petite Taverne
Rue de Manon
Rue du Général Muffat de Saint-Amour
Rue Saint-François

Le parc immobilier Place Gérard Morand

Place Gérard Morand est située dans le quartier Megève. Elle compte 2927 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Gérard Morand

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gérard Morand, classées par tranches de numéros.

18 Place Gérard Morand, 74120 Megève
26 Place Gérard Morand, 74120 Megève

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Place Gérard Morand

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 642 100 € au Place Gérard Morand à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 32 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 053 € en assurant vous-même les visites, ou 8 026 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 32 105 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

16 053 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
8 026 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis