704 Route de Prariand, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 903 €

de 6 386 € à 12 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 704 Route de Prariand, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 8 903 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°747 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°754.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 704 Route de Prariand, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Villard à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 704 Route de Prariand

Aucune vente n'a été recensée au 704 Route de Prariand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 704 Route de Prariand dans son marché local

Prix du 704 Route de Prariand par rapport à la voie

Sur Route de Prariand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 151 €/m². Avec un prix moyen de 8 903 €/m², le 704 Route de Prariand se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 704 Route de Prariand par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 704 Route de Prariand se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Megève et 81.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Villaret, 74120 Megève(7,913 €)

Impasse des Vorets, 74120 Megève(10,282 €)

Impasse des Combettes, 74120 Megève(10,832 €)

Chemin des Juments, 74120 Megève(10,241 €)

Biens en vente à proximité du 704 Route de Prariand

Les biens actuellement en vente autour du 704 Route de Prariand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.