Route du Villaret, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Villaret, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 6 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Villaret dans son marché local
Prix Route du Villaret par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Villaret se situe 42.85 % en dessous de la moyenne de Megève et 43.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Villaret à Megève
Le loyer moyen estimé Route du Villaret est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Villaret
Les ventes enregistrées Route du Villaret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Villaret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cruet à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 701 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Villaret
Adresses Route du Villaret
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Villaret, classées par tranches de numéros.
