856 Route de Prariand, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 016 €

de 9 865 € à 15 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 856 Route de Prariand, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 13 016 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°882 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°867.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 856 Route de Prariand, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combettes à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 856 Route de Prariand

Aucune vente n'a été recensée au 856 Route de Prariand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 856 Route de Prariand dans son marché local

Prix du 856 Route de Prariand par rapport à la voie

Sur Route de Prariand, le prix moyen des maisons s'établit à 14 942 €/m². Avec un prix moyen de 13 016 €/m², le 856 Route de Prariand se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 856 Route de Prariand par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 856 Route de Prariand se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Megève et 155.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Villaret, 74120 Megève(14,487 €)

Impasse des Vorets, 74120 Megève(27,682 €)

Impasse des Lévites, 74120 Megève(14,315 €)

Impasse des Combettes, 74120 Megève(18,842 €)

Biens en vente à proximité du 856 Route de Prariand

Les biens actuellement en vente autour du 856 Route de Prariand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.