Route des Hauts de Rochebrune, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Hauts de Rochebrune, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 8 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Hauts de Rochebrune dans son marché local
Prix Route des Hauts de Rochebrune par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Hauts de Rochebrune se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Megève et 95.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Hauts de Rochebrune à Megève
Le loyer moyen estimé Route des Hauts de Rochebrune est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Hauts de Rochebrune
Les ventes enregistrées Route des Hauts de Rochebrune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Hauts de Rochebrune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 620 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Hauts de Rochebrune
Adresses Route des Hauts de Rochebrune
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Hauts de Rochebrune, classées par tranches de numéros.
