Route des Perchets, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Perchets, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Route des Perchets
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Perchets dans son marché local
Prix Route des Perchets par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 070 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Perchets se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Megève et 98.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Perchets à Megève
Le loyer moyen estimé Route des Perchets est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Perchets
Les ventes enregistrées Route des Perchets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Perchets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Perchets
Adresses Route des Perchets
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Perchets, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route des Perchets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 509 100 € au Route des Perchets à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 728 € en assurant vous-même les visites, ou 6 364 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
