Route des Perchets, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Perchets, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Perchets dans son marché local
Prix Route des Perchets par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Perchets se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Megève et 132.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Perchets à Megève
Le loyer moyen estimé Route des Perchets est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Perchets
Les ventes enregistrées Route des Perchets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Perchets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Perchets
Adresses Route des Perchets
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Perchets, classées par tranches de numéros.
