3 Route du Tour, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 825 €

de 10 438 € à 17 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route du Tour, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 825 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Route du Tour, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Emile Allais à 489 mètres

Ventes au 3 Route du Tour

Les 0 ventes au 3 Route du Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Tour dans son marché local

Prix du 3 Route du Tour par rapport à la voie

Sur Route du Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 12 414 €/m². Avec un prix moyen de 12 825 €/m², le 3 Route du Tour se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Tour par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route du Tour se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Megève et 161.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fanou, 74120 Megève(11,066 €)

Route Edmond de Rothschild, 74120 Megève(11,304 €)

Allée des Vikings, 74120 Megève(11,495 €)

Impasse du Plan de l'Eau, 74120 Megève(11,448 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route du Tour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.