652 Route du Villard, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 117 €

de 7 118 € à 11 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 652 Route du Villard, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 9 117 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°677 mais inférieur de 15.99 % à celui du n°1073.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 652 Route du Villard, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combettes à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1866 mètres
- Ecole primaire publique MEGEVE à 1722 mètres

Absence de ventes récentes au 652 Route du Villard

Aucune vente n'a été recensée au 652 Route du Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 652 Route du Villard dans son marché local

Prix du 652 Route du Villard par rapport à la voie

Sur Route du Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 817 €/m². Avec un prix moyen de 9 117 €/m², le 652 Route du Villard se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 652 Route du Villard par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 652 Route du Villard se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Megève et 86.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tour du Villard, 74120 Megève(11,930 €)

Chemin des Juments, 74120 Megève(10,270 €)

Chemin du Rozenay, 74120 Megève(11,928 €)

Chemin du Villard Sud, 74120 Megève(11,919 €)

Biens en vente à proximité du 652 Route du Villard

Les biens actuellement en vente autour du 652 Route du Villard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.