677 Route du Villard, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 104 €

de 7 227 € à 11 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 677 Route du Villard, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 9 104 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°652 et de 16.11 % à celui du n°1073.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 677 Route du Villard, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combettes à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1885 mètres
- Ecole primaire publique MEGEVE à 1743 mètres

Absence de ventes récentes au 677 Route du Villard

Aucune vente n'a été recensée au 677 Route du Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

652 Route du Villard(9 117€)

1073 Route du Villard(10 852€)

1049 Route du Villard(10 861€)

Prix du 677 Route du Villard dans son marché local

Prix du 677 Route du Villard par rapport à la voie

Sur Route du Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 817 €/m². Avec un prix moyen de 9 104 €/m², le 677 Route du Villard se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 677 Route du Villard par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 677 Route du Villard se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Megève et 85.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tour du Villard, 74120 Megève(11,930 €)

Chemin des Juments, 74120 Megève(10,270 €)

Chemin du Rozenay, 74120 Megève(11,928 €)

Chemin du Villard Sud, 74120 Megève(11,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 677 Route du Villard

Les biens actuellement en vente autour du 677 Route du Villard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.