21 Rue du Cédron, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Cédron, affiche un prix moyen de 18 939 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et du 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue du Cédron, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Cédron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Cédron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Cédron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Cédron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cédron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cédron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Cédron dans son marché local
Prix du 21 Rue du Cédron par rapport à la voie
Sur Rue du Cédron, le prix moyen des maisons s'établit à 18 963 €/m². Avec un prix moyen de 18 939 €/m², le 21 Rue du Cédron se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Cédron par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Cédron se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Megève et 290.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
