21 Rue du Cédron, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

20 739 €

de 18 803 € à 25 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Cédron, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 20 739 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue du Cédron, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Cédron

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Cédron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Cédron(20 744€)

24 Rue du Cédron(20 701€)

15 Rue du Cédron(20 703€)

36 Place de la Résistance(20 781€)

42 Place de la Résistance(20 640€)

44 Place de la Résistance(20 611€)

32 Place de la Résistance(20 731€)

58 Place de la Résistance(20 667€)

Prix du 21 Rue du Cédron dans son marché local

Prix du 21 Rue du Cédron par rapport à la voie

Sur Rue du Cédron, le prix moyen des maisons s'établit à 20 702 €/m². Avec un prix moyen de 20 739 €/m², le 21 Rue du Cédron se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Cédron par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Cédron se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Megève et 307.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Maz, 74120 Megève(21,562 €)

Montée du Calvaire, 74120 Megève(20,160 €)

Place de la Résistance, 74120 Megève(20,693 €)

Place Saint-Paul, 74120 Megève(20,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Cédron

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Cédron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.