325 Rue Saint-François, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Rue Saint-François, affiche un prix moyen de 10 634 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°261 et de 8.3 % à celui du n°239.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 325 Rue Saint-François, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 638 mètres
Ventes au 325 Rue Saint-François
Les 2 ventes au 325 Rue Saint-François donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 325 Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 13 456 €/m². Avec un prix moyen de 10 634 €/m², le 325 Rue Saint-François se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Rue Saint-François par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Rue Saint-François se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Megève et 144.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
