45 Rue Saint-François, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-François, affiche un prix moyen de 14 735 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 et de 3.14 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
À propos du 45 Rue Saint-François, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Megève à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-François
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 13 456 €/m². Avec un prix moyen de 14 735 €/m², le 45 Rue Saint-François se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-François par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-François se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Megève et 238.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
