52 Rue Saint-Jean, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

20 024 €

de 19 978 € à 20 071 €

Indice de confiance

5/5

Le 52 Rue Saint-Jean, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 20 024 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°49 et de 3.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1725,

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À propos du 52 Rue Saint-Jean, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Megève à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 338 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 410 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 384 mètres

Ventes au 52 Rue Saint-Jean

Les 2 ventes au 52 Rue Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024

8 325 000 €(18 750 €/m²)

MaisonMaison•14 pièces14 p•444 m²

52 Rue Saint-Jean, 74120 Megève

18 mai 2022

7 500 000 €(16 892 €/m²)

MaisonMaison•14 pièces14 p•444 m²

52 Rue Saint-Jean, 74120 Megève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 52 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 20 392 €/m². Avec un prix moyen de 20 024 €/m², le 52 Rue Saint-Jean se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Saint-Jean par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint-Jean se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Megève et 292.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Feige, 74120 Megève(20,472 €)

Place de la Résistance, 74120 Megève(20,709 €)

Place Saint-Paul, 74120 Megève(20,713 €)

Rue du Cédron, 74120 Megève(20,728 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.