Chemin du Vert Pré, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vert Pré, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vert Pré dans son marché local
Prix Chemin du Vert Pré par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 308 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vert Pré se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 55.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vert Pré à Menthon-Saint-Bernard
Le loyer moyen estimé Chemin du Vert Pré est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Menthon-Saint-Bernard, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin du Vert Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vert Pré
Adresses Chemin du Vert Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vert Pré, classées par tranches de numéros.
