Chemin du Vert Pré, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

9 203 €
de 7 413 € à 14 485 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Vert Pré, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 9 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin du Vert Pré

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

3.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du Vert Pré dans son marché local

Prix Chemin du Vert Pré par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 243 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Vert Pré se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 74.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vert Pré à Menthon-Saint-Bernard

Le loyer moyen estimé Chemin du Vert Pré est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Menthon-Saint-Bernard, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Vert Pré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 234 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 390 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint-Bernard
Chemin des Trappes
Passage des Vergers
Allée du Parmelan
Allée de la Pointire
Chemin des Choseaux
Route de Talloires
Route de Ramponnet

Le parc immobilier Chemin du Vert Pré

Chemin du Vert Pré est située dans le quartier Menthon-Saint-Bernard. Elle compte 1889 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin du Vert Pré

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vert Pré, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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