71 Passage du Ruisseau, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Passage du Ruisseau, affiche un prix moyen de 8 846 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 71 Passage du Ruisseau, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Passage du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 71 Passage du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Passage du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Passage du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Passage du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Passage du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Passage du Ruisseau dans son marché local
Prix du 71 Passage du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Passage du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 913 €/m². Avec un prix moyen de 8 846 €/m², le 71 Passage du Ruisseau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Passage du Ruisseau par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Passage du Ruisseau se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 82.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.18 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
