29 Route de Talloires, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Talloires, affiche un prix moyen de 10 069 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 29 Route de Talloires, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Talloires
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Talloires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Talloires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Route de Talloires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Talloires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Talloires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Talloires dans son marché local
Prix du 29 Route de Talloires par rapport à la voie
Sur Route de Talloires, le prix moyen des maisons s'établit à 11 502 €/m². Avec un prix moyen de 10 069 €/m², le 29 Route de Talloires se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Talloires par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Talloires se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 107.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.01 % sur 1 an et augmenté de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
