320 a Route de Talloires, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 a Route de Talloires, affiche un prix moyen de 16 523 €/m², supérieur de 42.53 % à celui du n°320 et de n°368.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 320 a Route de Talloires, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 754 mètres
Ventes au 320 a Route de Talloires
Les 2 ventes au 320 a Route de Talloires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 a Route de Talloires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 a Route de Talloires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 a Route de Talloires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 a Route de Talloires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 a Route de Talloires dans son marché local
Prix du 320 a Route de Talloires par rapport à la voie
Sur Route de Talloires, le prix moyen des maisons s'établit à 11 457 €/m². Avec un prix moyen de 16 523 €/m², le 320 a Route de Talloires se situe 44.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 a Route de Talloires par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 a Route de Talloires se situe 61.47 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 240.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
