204 Route des Côtes, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Route des Côtes, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 7 786 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°170 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°304.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Route des Côtes, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Menthon à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Route des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 204 Route des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Route des Côtes dans son marché local
Prix du 204 Route des Côtes par rapport à la voie
Sur Route des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 543 €/m². Avec un prix moyen de 7 786 €/m², le 204 Route des Côtes se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Route des Côtes par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Route des Côtes se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 58.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Route des Côtes
Les biens actuellement en vente autour du 204 Route des Côtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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