434 Route des Côtes, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 434 Route des Côtes, affiche un prix moyen de 9 751 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°348 et de n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 434 Route des Côtes, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 266 mètres
Ventes au 434 Route des Côtes
Une vente a été recensée au 434 Route des Côtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 434 Route des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 434 Route des Côtes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 434 Route des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 434 Route des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Route des Côtes dans son marché local
Prix du 434 Route des Côtes par rapport à la voie
Sur Route des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 509 €/m². Avec un prix moyen de 9 751 €/m², le 434 Route des Côtes se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Route des Côtes par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Route des Côtes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 101.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
