444 Route des Côtes, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 159 €

de 7 424 € à 8 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 444 Route des Côtes, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 8 159 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°444 bis et de 0.24 % à celui du n°304.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 444 Route des Côtes, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Menthon à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 444 Route des Côtes

Aucune vente n'a été recensée au 444 Route des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 444 Route des Côtes dans son marché local

Prix du 444 Route des Côtes par rapport à la voie

Sur Route des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 543 €/m². Avec un prix moyen de 8 159 €/m², le 444 Route des Côtes se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 444 Route des Côtes par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 444 Route des Côtes se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 66.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pointire, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,150 €)

Allée des Saugies, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,287 €)

Allée du Clos Chevallier, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,782 €)

Allée du Parmelan, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,151 €)

Biens en vente à proximité du 444 Route des Côtes

Les biens actuellement en vente autour du 444 Route des Côtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.