480 Route des Côtes, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 480 Route des Côtes, affiche un prix moyen de 9 653 €/m², identique à celui du n°490 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°520.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 480 Route des Côtes, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 480 Route des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 480 Route des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 480 Route des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 480 Route des Côtes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 480 Route des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 480 Route des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 Route des Côtes dans son marché local
Prix du 480 Route des Côtes par rapport à la voie
Sur Route des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 509 €/m². Avec un prix moyen de 9 653 €/m², le 480 Route des Côtes se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 480 Route des Côtes par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 10 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 480 Route des Côtes se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 99.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
