11 Chemin de la cure, 74140 Messery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la cure, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 d mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de la cure, 74140 Messery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messery Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la cure
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la cure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la cure dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la cure par rapport à la voie
Sur Chemin de la cure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 11 Chemin de la cure se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la cure par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des appartements atteint 4 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de la cure se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Messery et 25.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de la cure à Messery
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de la cure est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Messery, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messery a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 087 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 851 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 100 € au 11 Chemin de la cure à Messery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge.
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