1 Rue du bourg, 74140 Messery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 599 € à 4 442 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue du bourg, 74140 Messery, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 et de 6.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue du bourg, 74140 Messery

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Messery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2410 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messery Mairie à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MESSERY à 146 mètres

Ventes au 1 Rue du bourg

Les 2 ventes au 1 Rue du bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2020

277 400 €(3 235 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.76 m²

1 Rue du bourg, 74140 Messery

25 mai 2022

177 640 €(3 212 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.3 m²

1 Rue du bourg, 74140 Messery

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du bourg(3 875€)

6 Rue du bourg(4 094€)

2 Rue du veret(3 961€)

2 Rue des écoles(3 898€)

4 Rue du veret(3 896€)

Prix du 1 Rue du bourg dans son marché local

Prix du 1 Rue du bourg par rapport à la voie

Sur Rue du bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 1 Rue du bourg se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du bourg par rapport à Messery et à Haute-Savoie

À Messery, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du bourg se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Messery et 22.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messery augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 087 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 851 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 464 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de fossio, 74140 Messery(4,261 €)

Chemin de la cure, 74140 Messery(3,783 €)

Place de la mairie, 74140 Messery(3,986 €)

Place des moley, 74140 Messery(4,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du bourg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.