1 Rue du crêt, 74140 Messery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du crêt, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du crêt, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Messery.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Essert à 376 mètres
Ventes au 1 Rue du crêt
Les 2 ventes au 1 Rue du crêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du crêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du crêt dans son marché local
Prix du 1 Rue du crêt par rapport à la voie
Sur Rue du crêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 1 Rue du crêt se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du crêt par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du crêt se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Messery et 18.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 400 € au 1 Rue du crêt à Messery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 810 € en assurant vous-même les visites, ou 3 905 € si le professionnel les prend en charge.
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