35 Route de la fruitière, 74270 Minzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la fruitière, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Route de la fruitière, 74270 Minzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Minzier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruitière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Triolet MINZIER à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la fruitière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la fruitière dans son marché local
Prix du 35 Route de la fruitière par rapport à la voie
Sur Route de la fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 35 Route de la fruitière se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la fruitière par rapport à Minzier et à Haute-Savoie
À Minzier, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la fruitière se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Minzier et -19.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Minzier a baissé de 16.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 318 €/m² au premier semestre 2025.
