26 Chemin de la fontaine, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la fontaine, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°40 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de la fontaine, 74560 Monnetier-Mornex
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Monnetier Eglise MONNETIER MORNEX à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la fontaine dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 26 Chemin de la fontaine se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la fontaine par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de la fontaine se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Monnetier-Mornex et 19.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de la fontaine à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de la fontaine est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
