40 Chemin de la fontaine, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la fontaine, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin de la fontaine, 74560 Monnetier-Mornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Monnetier-Mornex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2967 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Monnetier Eglise MONNETIER MORNEX à 350 mètres
Ventes au 40 Chemin de la fontaine
Une vente a été recensée au 40 Chemin de la fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la fontaine dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 40 Chemin de la fontaine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la fontaine par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de la fontaine se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Monnetier-Mornex et 15.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin de la fontaine à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin de la fontaine est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.72 % sur 1 an et augmenté de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
