40 bis Chemin de la fontaine, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Chemin de la fontaine, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°40 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Chemin de la fontaine, 74560 Monnetier-Mornex
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Monnetier Eglise MONNETIER MORNEX à 351 mètres
Ventes au 40 bis Chemin de la fontaine
Une vente a été recensée au 40 bis Chemin de la fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin de la fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin de la fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Chemin de la fontaine dans son marché local
Prix du 40 bis Chemin de la fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 40 bis Chemin de la fontaine se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Chemin de la fontaine par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Chemin de la fontaine se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Monnetier-Mornex et 21.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Chemin de la fontaine à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 40 bis Chemin de la fontaine est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
