106 Chemin de la terrasse, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Chemin de la terrasse, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°90 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Chemin de la terrasse, 74560 Monnetier-Mornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Monnetier-Mornex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3507 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 106 Chemin de la terrasse
Une vente a été recensée au 106 Chemin de la terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Chemin de la terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Chemin de la terrasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Chemin de la terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Chemin de la terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Chemin de la terrasse dans son marché local
Prix du 106 Chemin de la terrasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 106 Chemin de la terrasse se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Chemin de la terrasse par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Chemin de la terrasse se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Monnetier-Mornex et 16.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Chemin de la terrasse à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 106 Chemin de la terrasse est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
