90 Chemin de la terrasse, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de la terrasse, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°106 et de n°120.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin de la terrasse, 74560 Monnetier-Mornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Monnetier-Mornex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°3509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 90 Chemin de la terrasse
Les 3 ventes au 90 Chemin de la terrasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin de la terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin de la terrasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de la terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de la terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de la terrasse dans son marché local
Prix du 90 Chemin de la terrasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 90 Chemin de la terrasse se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de la terrasse par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin de la terrasse se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Monnetier-Mornex et 9.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin de la terrasse à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin de la terrasse est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
