10 Chemin des Fots, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Fots, affiche un prix moyen de 7 565 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Fots, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montriond.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Fots
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Fots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Fots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Fots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Fots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Fots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Fots dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Fots par rapport à la voie
Sur Chemin des Fots, le prix moyen des maisons s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 7 565 €/m², le 10 Chemin des Fots se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Fots par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des maisons atteint 7 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Fots se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 56.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Fots à Montriond
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Fots est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montriond a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 269 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 7 966 €/m² sur la période récente.
