Route de la Dranse, 74110 Montriond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Dranse, 74110 Montriond, affiche un prix moyen de 6 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de la Dranse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Dranse dans son marché local
Prix Route de la Dranse par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 6 673 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Dranse se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Montriond et 26.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Dranse à Montriond
Le loyer moyen estimé Route de la Dranse est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Dranse
Les ventes enregistrées Route de la Dranse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Dranse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Dranse
Adresses Route de la Dranse
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Dranse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Route de la Dranse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 323 950 € au Route de la Dranse à Montriond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 099 € en assurant vous-même les visites, ou 4 049 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
