30 Chemin du Beveret, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Beveret, affiche un prix moyen de 7 014 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°58 et du 4.08 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin du Beveret, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montriond.
1 niveau - 710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Beveret
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Beveret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Beveret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Beveret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Beveret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Beveret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Beveret dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Beveret par rapport à la voie
Sur Chemin du Beveret, le prix moyen des maisons s'établit à 7 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 014 €/m², le 30 Chemin du Beveret se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Beveret par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des maisons atteint 7 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Beveret se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Montriond et 44.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin du Beveret à Montriond
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin du Beveret est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montriond a baissé de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 269 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 7 966 €/m² sur la période récente.
