27 Chemin sous les Buissons, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin sous les Buissons, affiche un prix moyen de 6 799 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin sous les Buissons, 74110 Montriond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Plagnettes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin sous les Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin sous les Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin sous les Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin sous les Buissons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin sous les Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin sous les Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin sous les Buissons dans son marché local
Prix du 27 Chemin sous les Buissons par rapport à la voie
Sur Chemin sous les Buissons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 799 €/m², le 27 Chemin sous les Buissons se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin sous les Buissons par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 6 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin sous les Buissons se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 55.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin sous les Buissons à Montriond
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin sous les Buissons est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 12.28 % sur 1 an et augmenté de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
