Route des Granges du Bas, 74110 Montriond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Granges du Bas, 74110 Montriond, affiche un prix moyen de 6 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Granges du Bas dans son marché local
Prix Route des Granges du Bas par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 6 664 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Granges du Bas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 54.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Granges du Bas à Montriond
Le loyer moyen estimé Route des Granges du Bas est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Granges du Bas
Les ventes enregistrées Route des Granges du Bas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Granges du Bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Granges du Bas
Adresses Route des Granges du Bas
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Granges du Bas, classées par tranches de numéros.
