14 Passage du Nant Derrière, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage du Nant Derrière, affiche un prix moyen de 7 909 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 Passage du Nant Derrière, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montriond.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elé à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 1121 mètres
Ventes au 14 Passage du Nant Derrière
Une vente a été recensée au 14 Passage du Nant Derrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage du Nant Derrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage du Nant Derrière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage du Nant Derrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage du Nant Derrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage du Nant Derrière dans son marché local
Prix du 14 Passage du Nant Derrière par rapport à la voie
Sur Passage du Nant Derrière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 059 €/m². Avec un prix moyen de 7 909 €/m², le 14 Passage du Nant Derrière se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage du Nant Derrière par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage du Nant Derrière se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 63.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montriond a baissé de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 269 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 7 966 €/m² sur la période récente.
