54 Passage du Nant Derrière, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Passage du Nant Derrière, affiche un prix moyen de 8 175 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 54 Passage du Nant Derrière, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montriond.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elé à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Passage du Nant Derrière
Aucune vente n'a été recensée au 54 Passage du Nant Derrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Passage du Nant Derrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Passage du Nant Derrière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Passage du Nant Derrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Passage du Nant Derrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Passage du Nant Derrière dans son marché local
Prix du 54 Passage du Nant Derrière par rapport à la voie
Sur Passage du Nant Derrière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 059 €/m². Avec un prix moyen de 8 175 €/m², le 54 Passage du Nant Derrière se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Passage du Nant Derrière par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Passage du Nant Derrière se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 68.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montriond a baissé de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 269 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 7 966 €/m² sur la période récente.
