507 Route de l’Ele, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 507 Route de l’Ele , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 507 Route de l’Ele, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montriond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elé à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 1162 mètres
Ventes au 507 Route de l’Ele
Une vente a été recensée au 507 Route de l’Ele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 507 Route de l’Ele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 507 Route de l’Ele, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 507 Route de l’Ele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 507 Route de l’Ele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 507 Route de l’Ele dans son marché local
Prix du 507 Route de l’Ele par rapport à la voie
Sur Route de l’Ele, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 507 Route de l’Ele se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 507 Route de l’Ele par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 6 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 507 Route de l’Ele se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montriond et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 507 Route de l’Ele à Montriond
Le loyer moyen estimé au 507 Route de l’Ele est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 12.97 % sur 1 an et augmenté de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
