88 Route de la Ranche, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Route de la Ranche, affiche un prix moyen de 7 597 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°165 et du 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 88 Route de la Ranche, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Montriond.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Route de la Ranche
Aucune vente n'a été recensée au 88 Route de la Ranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Route de la Ranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Route de la Ranche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Route de la Ranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Route de la Ranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Route de la Ranche dans son marché local
Prix du 88 Route de la Ranche par rapport à la voie
Sur Route de la Ranche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 650 €/m². Avec un prix moyen de 7 597 €/m², le 88 Route de la Ranche se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Route de la Ranche par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des maisons atteint 7 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Route de la Ranche se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 56.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montriond a baissé de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 269 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 7 966 €/m² sur la période récente.
