Route du Lac, 74110 Montriond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Lac, 74110 Montriond, affiche un prix moyen de 6 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Lac dans son marché local
Prix Route du Lac par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des appartements atteint 6 664 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Lac se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Montriond et 50.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Lac à Montriond
Le loyer moyen estimé Route du Lac est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Montriond, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Lac
Les ventes enregistrées Route du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Lac
Adresses Route du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Lac, classées par tranches de numéros.
