427 Route de Morzine, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 427 Route de Morzine, affiche un prix moyen de 7 593 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°431 et du 0.24 % à celui du n°409.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 427 Route de Morzine, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montriond.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elé à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 427 Route de Morzine
Aucune vente n'a été recensée au 427 Route de Morzine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 427 Route de Morzine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 427 Route de Morzine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 427 Route de Morzine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 427 Route de Morzine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 427 Route de Morzine dans son marché local
Prix du 427 Route de Morzine par rapport à la voie
Sur Route de Morzine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 783 €/m². Avec un prix moyen de 7 593 €/m², le 427 Route de Morzine se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 427 Route de Morzine par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des maisons atteint 7 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 427 Route de Morzine se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 56.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montriond a baissé de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 269 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 7 966 €/m² sur la période récente.
