431 Route de Morzine, 74110 Montriond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Route de Morzine, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°427 et du 2.59 % à celui du n°409.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 431 Route de Morzine, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montriond.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elé à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 653 mètres
Ventes au 431 Route de Morzine
Une vente a été recensée au 431 Route de Morzine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Route de Morzine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 Route de Morzine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Route de Morzine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Route de Morzine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Route de Morzine dans son marché local
Prix du 431 Route de Morzine par rapport à la voie
Sur Route de Morzine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 783 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 431 Route de Morzine se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Route de Morzine par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des maisons atteint 7 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Route de Morzine se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Montriond et 52.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montriond a baissé de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 269 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 7 966 €/m² sur la période récente.
