5 Route du Dravachet, 74110 Montriond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Dravachet, affiche un prix moyen de 8 161 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route du Dravachet, 74110 Montriond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montriond.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glière à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTRIOND à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Dravachet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Dravachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Dravachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Dravachet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Dravachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Dravachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Dravachet dans son marché local
Prix du 5 Route du Dravachet par rapport à la voie
Sur Route du Dravachet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 488 €/m². Avec un prix moyen de 8 161 €/m², le 5 Route du Dravachet se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Dravachet par rapport à Montriond et à Haute-Savoie
À Montriond, le prix moyen des maisons atteint 7 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Dravachet se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Montriond et 54.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montriond a baissé de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 269 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 7 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 050 € au 5 Route du Dravachet à Montriond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 201 € en assurant vous-même les visites, ou 5 101 € si le professionnel les prend en charge.
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