27 Impasse du Criou, 74440 Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse du Criou, affiche un prix moyen de 4 619 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse du Criou, 74440 Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Morillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4909 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillon - Télécabine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLON à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse du Criou
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse du Criou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse du Criou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse du Criou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse du Criou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse du Criou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse du Criou dans son marché local
Prix du 27 Impasse du Criou par rapport à la voie
Sur Impasse du Criou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 27 Impasse du Criou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse du Criou par rapport à Morillon et à Haute-Savoie
À Morillon, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse du Criou se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Morillon et 9.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse du Criou à Morillon
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse du Criou est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Morillon, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morillon a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au premier semestre 2020 à 4 540 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 950 € au 27 Impasse du Criou à Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 887 € si le professionnel les prend en charge.
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